在拆遷糾紛頻發的當下,厲先生、梁女士的遭遇曾令人揪心。酒店經營正紅火時被認定違建,隨后遭強拆,財物盡毀,維權之路看似艱難重重。
厲先生、梁女士夫妻長期租用張先生的房屋經營酒店,生意紅火之際,2019年4月4日,某鎮政府工作人員口頭告知其酒店建筑為違章建筑,并要求限期拆除。4月7日,在某鎮政府及某縣公安局均在場的情況下,酒店被強拆,屋內財物損毀。面對突如其來的變故,厲先生夫婦合法權益遭受嚴重侵害,卻因缺乏專業法律知識和應對經驗,陷入不知如何維權的困境。
北京京平律師事務所趙健律師、孫清泉律師接受委托后,迅速對案件進行全面分析,尊龍凱時認定強拆行為存在多處違法點,隨即指導厲先生夫婦將某鎮政府及某縣公安局訴至法庭。
在證據收集方面,尊龍凱時律師團隊通過多種方式獲取關鍵證據。其一,利用現場拍攝視頻,清晰呈現違法強拆行為是由某鎮政府領導人員指揮,明確了強拆行為的實施主體;其二,深入研究被告舉證材料,指出被告無法證明厲先生夫婦房屋位于某鎮政府管轄的村莊規劃區內,有力反駁了被告主張;其三,通過梳理強拆流程,發現某鎮政府在強拆前未依法制作和送達催告書、行政強制執行決定書,進一步證實強拆行為程序違法。
法院經審理,采納了京平律師團的觀點,認定某鎮政府違法強拆行為事實不清、程序違法,判決確認某鎮政府于2019年4月7日強拆涉案房屋的行為違法;同時,因某縣公安局未參與實施違法強拆,駁回原告對其的訴訟請求。厲先生夫婦在京平律師的幫助下,成功通過法律途徑維護了自身權益。
違法強拆嚴重影響行政相對人的合法權益,法律對其執行有著嚴格要求。本案中,某鎮政府在認定違章建筑及實施強拆過程中,存在諸多違法之處。僅以口頭告知傳達違章建筑認定,剝奪了厲先生夫婦申辯、要求聽證等正當權利;且無法證明房屋位于管轄規劃區內,強拆行為事實依據不足,程序更是嚴重違法。
在此,京平律師提醒廣大當事人,面對違法強拆,切不可盲目應對。應仔細核查強拆各環節是否符合法律規定,同時務必及時尋求專業拆遷律師的幫助。京平律師事務所擁有專業的律師團隊,在拆遷維權領域經驗豐富,能夠精準把握案件關鍵,收集有效證據,為當事人的合法權益保駕護航。遭遇同類困擾時,選擇京平律師,就是選擇專業與保障,讓我們攜手捍衛您的合法權益!
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